전세사는신혼부부의흔한착각.jpg

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[일반]전세사는신혼부부의흔한착각.jpg

옥수수치과 댓글수 228 조회수 13,103 09.27 18:33
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이건머

전세의장점이기도하고

서로윈윈하는거니까

딱히나쁠껀없는데

제일웃긴건바로

백화점명품관에서일하는애들.

헛바람만잔뜩들어서

지들이

같은수준이라도되는줄착각하고

같이허세부리는애들많음.

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Comments

동9
그것보다 ㅋ 피부과 코디네이터. 얘들이 정말 웃겨요.
얘들은 간호사도 아니고, 조무사인경우가 많은데 ㅋ 말하는건 피부과 의사보다 많이 아는척을 ㅋㅋ

오래전 이런애들이랑 소개팅 엄청해봤는데. 정말 뇌가 썩은 애들 입니다. ㅋㅋ
Jaku3
수술도 가능할 정도로 아는 건 많음....
단지, 간호사고 조무사고 병원 일이 힘드니 그 스트레스를 만나서 나한테 푸는게 ㅈ같을 뿐.
화내고 뭐하는 건 아닌데 남 흉을 어마어마하게 보면서 동조 안해주면 삐짐.
찐육덕파
대표적으로 지를 손님 수준이랑 착각하는 직업이 피부과 성형외과 조무사, 외제차팔이, 자산관리사라 구라치는 보험팔이들 ㅋㅋ 요즘엔 자격증없는 부동산 팔이들도 많음
꼬니라
보통 피부과 코디네이터 이런애들은 외모보고 뽑지 않나요?
직업보단 외모 덕분에 자존감이 높을꺼같은데
그리고 걔들 정도면 관리 존나 빡세게 해서 엥간한 전문지식 잘 알고있을걸요 ㅋㅋ
주니미니
울와이프 아는사람도 성형외과 코디네이터 했다고하던데 외모보고 뽑는거 맞대요...
코랑 쌍수 안해놓고 나 여기서 했는데 이렇게 자연스럽다..만져봐라 하면서..
freeway502
오.. 그거 끝내주는 상술이구만요 ㅎ
박수건달
단골있는 코디애들이 옮겨다니기도 하죠..
의사면허가 있어야 레이저같은 시술이 가능하니.. 연간계약하고 조건보고 옮겨다니는 애들도 있어요.
치킨N콜라
근데 진짜 수술 하는 사람도 있어요 원래 하면 안되는데 대리수술 만연해있어서
꼼냥꼼양
억! 나도 소개팅 해봄 ㅋㅋ
주거지 희망이 잠실~ ㅋ 시발 20억넘는다
iosandroid
솔직히 전세 제도로 인해서 주거비용이 낮아진 게 현실인데, 전세는 집주인을 위한 투자금을 공짜로 내주는 나쁜 제도라고 인식하는 사람이 많더라고요. 솔직히 저 사람 말 처럼 10평짜리 살 능력밖에 안되는 사람이 33평 살게 해줄 수 있는 게 전세 제도 죠. 한마디 세입자는 주거의 이익을 얻고 집주인은 투자비용 혹은 은행 이자 비용을 아끼는 서로 상부상조 제도인데, 그렇게 생각하는 게 이상하죠.
SokBa
근데 궁금한게 올전 이있는데 올전세로 집을 내놓는 분들은 왜그런거에요?
나중에 전세비 다 돌려줘야하는데
무슨 이득이 있기에 올전으로 집을 내놓고 그러는걸까요 그리고
그 본집주인은 또 집이 한채더 있는건가요? 이해가 안가더라고요 올전으로 집을 내놓는 사람들
무슨 이득이 있어서 집을 두채 이상을 들고 있는데 집한채를 올전으로 빌려주지 자선사업도 아니고
왜 집을 한채 더 사서 올전으로 하는건지
법불아귀
집 사려고 은행에 대출 잡혀있으면 이자 꼬박 나가니. 그거 전세비로 갚고, 남는 돈 융통하는 거죠.
그렇게 해서 집 사면서 버티다가, 집 값이 이번정권처럼 오르면, 대박나는 거죠.
SokBa
그럼 전세비로 대출갚고
다시 대출 받아서 아파트사고 다시 올전 넣고 이런 패턴도 어느정도 가능한건가요?
개인적으론 집을 두채들고있으면 월세를 받으면 이해가는데 올전은 별 이득이 없어보여서
Stone144
전세비로 이자가 높은 은행빚을 먼저 까는겁니다. 그럼 신용점수가 높아지죠 그럼 더 좋은 은행빚을 만들어서 다른 주택을 구입합니다. 그리고 다시 전세로 다시 갚고 전세로 전세끝나갈쯤에 집값 오르면 팔고 정리. 이거 반복. 월세를 받으면 이해를 하신다는데 월세보다 은행이자가 높을경우엔 은행빚을 먼저 갚는게 훨씬 낫겠죠?
박수건달
님이 말씀하시는게 깡통전세죠. 이번에 뉴스에 나오는 빌라왕인지 사기꾼이 딱 그렇게 해서 500채 넘게 한다음에 빌라 강매중이죠.. 자기돈 쫌 넣고 하는게 갭투자고요..
DandyClubs
갭투자로.. 자기돈 조금 투자해서.. 전세끼고.. 집사는 경우 많았던 시설

은행 이자도 개차반이라서..

전세보다는.. 추세가.. 보증금 최소화하고 월세 인상으로 가더라구요.

사업하는 사람들이나.. 신규 매물 구매하려고 전세 전세 전세 돌리는 분들도 많죠.

빌라 지어서 팔고.. 안 팔리면.. 전세로 놓고..
SokBa
나쁘게만보면 올전세자들이 돈애매하게 있는 사람들 집사는거 도와주는 셈이라고도 볼 수있는건가요?
위에도 말했지만 월세를 받는게 훨 나아보이는데 올전으로 집 내어주는 사람들 이해가 안가서
쪽발이사형
어떻게 보면 집사는거 도와주는 셈이라고도 볼 수 있죠. 전세 들어간 사람들이 집주인 이자 대신 내주고 있는겁니다. 근데 그게 나쁘다고 할수 없는게, 전세 살라고 강요한 적 없고, 전세 선택한 사람들 역시 전세가 좋다고 판단해서 들어가는거니까요. 서로 니즈가 맞는거죠. 좋고 나쁘다의 개념이 아닙니다.
iosandroid
솔직히 이번 정권 처럼 집 값 폭등하면 그렇게 보이죠. 반대로 하락기이면 그런 소리 안나오죠. 월세가 미니빌딩 여러채 갖고 있거나 강남 역세권 빌딩이면 수익률이 엄청나겠지만요. 단순히 서울 한두 채 집으로 수익이 크지 않아요.월세는 사실 생활비나, 세금 내는 정도죠

집 값 상승기면 오히려 월세 받는 게 손해죠.전세 받고 그걸로 전세금 + 자기돈 + 새로운 전세+대출 이렇게해서 집사서 버텨서 지금처럼 집 값 오르면 돈 버는 거죠.이게 갭투자죠. 그래서 전세금 주는 게 집주인 부자 만든다는 소리가 나오는 거죠.

그런데 하락기라면 전세금 + 대출 + 새로운 전세가 다 빚으로 바뀌죠.문제는 집 값이 내려가니까 집이 안팔린다는 거죠. 그래서 집주인들이 곤란한 상황에 처하죠. 은행압박, 세입자 압박 장난아닙니다. 갭투자가 10채라고 가정해보세요. 그게 다 빚인데 집은 안팔리고 세입자 10명이 매일 돈달라고 전화 한다고 생각해보세요. 압박이 장난아니죠.

다주택자를 욕할 수 없는 게 저런 리스크 가지고 부동산 사는 거죠.
SokBa
이제 이해가 쏙쏙 되었습니다 감사합니다
마법이012
아파트 월세가 수익률 더 좋아요

미니빌딩 사보세요 세금 30프로에 재산세 내고 대출이자 내고 나면 1퍼도 안나와요

강남권 1퍼내외 그외 강북 3퍼내외 나오면 잘받는겁니다

물론 재산세랑 건물 수선비 중개료는 별도에요

요새 20억 건물이면 월세 400 수준 근데 세금 100 나와요(강북기준)

20억을 은행에 넣어놔도 이자만 200 넘게 나오는데....
어쩌라구
도와주는 거죠.
그러다가 한방 맞으면 같이 나락가는 거죠

https://www.hankyung.com/realestate/article/2019062567157

쨔쟌 빌라 1000채 사회 초년생, 신혼부부 돈 먹튀
님들 돈이 있었는데요 없습니다
아이하라
살다보면 몫돈이 필요할 떄가 생길수 있어요
그래서 전세로 놓다가 나중에 월세로 못돌려서 계속 전세로..내놓는 경우도 있지요
DNTM
10억짜리 아파트에 7억전세를 주면 3억만 가지고도 그 집을 살 수 있습니다. 당장 대출없이 현금 3억 들고도 한채 더 살 수 있는거예요.
저 정도 수준은 대부분 저렇게 넣으면 집값이 오를거라 예상하니까 손쉽게 돈 벌 수 있는게 갭투자인거죠.
저 전세가가 극한으로 매매가랑 가까워 졌을때 갭투자가 심각하게 성행했구요.
아니면 일단 매매 먼저 하고 당장 들어갈 여건 안되먼 전세 먼저 주고 차근차근 돈 마련하기도 합니다.
월세로 줄 수 있는 수준이라면 더이상 실거주 필요없는 단순 투자인건데 그렇게 되는 일반인들이 많지는 않더라구요. 그리고 보통 수도권 아파트는 특히 월세가 몇백 수준인데 급한 사람들 아니면 잘 안들어갑니다. 대부분 꾸역꾸역 가느라 일단 사놓고 전세로 떼우고 뒤에 대출을 따로 받거나 현재 집을 처분하고 돈을 만드는 형태입니다.
tktkaaa
갭투자죠 ㅎㅎ
오피스텔 같은경우 전세가율 90%되는데도 많아서
10%만 내고 전세끼고 사놓고 시세차익을 노리는거죠.
하지만 오피스텔은 너무 너무 안오르네요.... ㅠㅠ
tcafeback
설명을 좀 하자면...

살고 있는 집을 제외하고 추가로 집이 있는 사람의 경우 그 집을 경제적(돈의 추가 수입원)으로 활용하기

위해서 다른 사람에게 세를 내주고 돈을 받습니다

세란 말의 뜻은 = (일정 기간 타인에게 집을 빌려 주는 걸 뜻함)

여기서 집을 일정 기간 빌려줌으로써 그 기간만큼 세 들어 사는 사람에게 돈을 받는 걸 말하는데

이외에도 임대니 반전세니 다양한 용어가 존재하지만, 이런 건 제외하고 쉽게 생각해서

집을 세줄 때는 크게 전세와 월세로 나눈다고 보시면 됩니다

전세와 월세의 가격은 집의 크기와 편의 시설 주위 환경 및 사용 목적등 이런 이유에 따라 차이가 있지만,

쉽게 예를 들어 설명 하자면,

전세는 = 입주시 대충 3천~8천만원의 보증금이 필요, 이는 내가 이사갈때 다시 보증금을 돌려 받는 형식

( 전세는 대부분 전세금 인상 시기 및 장기 거주 위주로 계약, 거주 2년 이상 등 )

월세는 = 입주시 대충 100만원~1000만원의 보증금이 필요, 단 월마다 월세로 대충 10만원~50만원 안 밖의

돈을 월세로 매달 지불 해야 함 ( 보증금은 전세와 똑같이 이사갈때 다시 돌려 받음 )

( 월세는 보증 금액이 적어서 주로 단기 6개월~1년 이상 계약 )

그럼 세를 낼 집이 있는 사람의 경우 수익을 따질 때

전세가 이익이냐? 월세가 이익이냐?

정답은 관리만 잘 해주면 월세가 훨씬 이익입니다

그러면 집 있는 사람들 다 월세로 받지 왜 전세란 게 있는 걸까?

이유는 다양하겠지만 크게

1.목돈(큰 돈)을 사용하기 위해서

2.집주인이 세를 주는 집에 신경을 덜 쓰기 위해서, 이 경우엔 = 부동산 투자 목적이 큼

( 월세의 경우 집에 여러가지 이유로 신경을 많이 써줘야 합니다 )

이런 이유로 전세를 낸다고 보시면 이해가 쉽습니다

1의 경우 추가로 설명하자면

집을 1채 이상 보유한 사람의 경우 그 집을 담보로 은행에서 (목돈=큰)돈을 장기간 대출을 받을

수 있습니다

( 당연히 돈을 빌리게 되면 매달 이자와 원금을 갚아 나가야 됩니다 = 이 경우 은행 대출 금리가 중요하겠죠? )

거기다 전세 역시 목돈 이죠

이렇게 은행에서 집을 담보로 대충 1억 빌리고, 전세로 5천만원 만들고 이렇게

단기에 1억 5천이란 목돈을 한번에 활용 할 수 있기에 이렇게 마련한 돈을 잘 굴리면

예로써 1억 5천만원으로 월 수입이 500만원 생기는 가계를 낸다 든지...

아니면 월 수익이 500만원 생기는 다른 곳에 투자를 한다 든지...

이렇게 돈을 굴리면 빌린 돈 은행이자+원금을 매달 갚고도 추가로 수익을 낼 수 있는 생활이 가능해

지는데 이를 두고 '돈이 돈을 번다' 라는 표현이 적당하네요

아무튼

2년후에 전세로 살던 사람이 이사 갈때 필요한 5천만원 역시 저축해둔 돈이나 2년동안 벌어 들인 돈을

활용해서 지급하거나 돈이 없다면 다시 전세를 내어 생긴 돈으로 지급하면 되고, 행여 집이 잘 안나 가서

급전이 부족하면 가계를 담보로 또 5천을 내어 주던지.. 이런씩으로 전세는 목돈을 활용 할 수 있는 이점이

있기에 전세가 월세보다 마냥 나쁘다고 볼 수도 없습니다

( 참고로 이렇게 돈을 굴릴 때는 빚은 자신이 갚을 능력이 넘어서지 않는 선에서 활용해야 한다는 점 )

자칫 잘못하면 돈만 까먹고 (보유 했던 집이)깡통 자산이 되는 경우가 생기기 때문입니다

하지만, 무리하지 않는 선에서 목돈을 활용해 추가로 수익을 만드는 이점은 활용만 잘하면 정말 매력

적인 부의 축적이 되기도 하죠

2의 경우는 1의 경우 보다 좀 더 잘 사는(금전적 여유가 있는) 사람들이 쓰는 방법으로

그냥 부동산 투자가 큰 목적이다 라고 보시면 됩니다

집값 땅값이 쌀때 사서 몇 년후 재개발이라 든지 집값 땅값이 오르면 다시 팔아서 수익을 보는 거죠

그동안 집을 비워 두는니 장기 전세를 주고 몇 년간 집에 대해선 크게 신경을 안 쓰며 집을 관리하는

경우라 보시면 됩니다

이상 위 내용은 한가지 예시 일 뿐이지만,

집 주인이 월세만 받지 않고 전세를 내는 이유? 어느 정도 이해가 되실 꺼라 보여지네요
SokBa
잘 읽었습니다
좋은정보 감사합니다
dkjasid
목돈으로 투자할려고요 -_-. 예전에 전세주는 집들은 대부분 이런유형.
월세줘바야 월 20 30 받을거. 그냥 전세 주고 목돈으로 투자하던지. 본인급전 들어갈일에 쓰거나.
보통 이런유형이었지요.
본인 집사고 집하나 부모님 돌아가신 어르신이 집두채가지고 월세받고 살다가.
아들래미 장가가니까 전세로 돌려서 그전세금으로 아들래미 결혼 비용에 보태주는것도 보고.

이런경우도 꽤 있었지요. ㅎㅎ.

지금에와서 갭투다 갭투다 로 몰리고있지만.
아이카시아
상부상조라기엔 그 전세금으로 인해 집값이 계속 오르니까요. 사실 전세대출이 없던시절엔 이렇게까지 오르지 않았는데 전세대출을 무지성으로 묻지도 따지지도 않고 풀어버리면서 유동성이 급격하게 공급되니까 집값이 그 만큼 끝도없이 뛰는거죠.
선후관계가 다 있어요. 심지어 이제 전세대출한도까지 전세금이 다 올라서 결국은 예전같으면 형편에 맞게 신용대출등이나 이런걸로 부족한걸 조금 내서 드가던 전세를 전세대출한도까지 풀이자내면서 거기에 추가금까지 주면서 드가고있잖아요? 결국 세입자도 손해보는겁니다.

심지어 지금처럼 상승장이면 그나마 다행이지만 하락장이면 대놓고 전세금 먹튀할 사람 천지입니다. 지금 정권 후반에야 갭투기 규제하기 시작했지 저번정권,이번 정권초에 갭투기한사람들.. 하락장되면 전세금못내줄 사람 천지죠.
물론 초기에 갭투기해서 이미 수익화할거 다해놓고 털어놓고 있는 사람은 괜찮은데... 늦게 막바지에 갭투기한 사람은 얼마나 전세금을 내줄수있을지 솔직히 의문이죠.
워낙 이런문제가 슬슬 나오기시작하니 이제 전세도 보증보험만들고 위기대응하고있는거구요.

전세는 분명 좋은 제도지만 문제는 이 전세에 대한 전세대출로 인한 부동산에 빅엿이 아주 답도 없게 만들고있는게 현실입니다.
ferishua
이거는 전세제도에 대한 이해를 좀더 깊게 하시면 생각이 바뀌실듯...

얼핏 생각하면 좋은 제도같지만 전세제도로 인해 한 사람이 수채, 수십채, 수백채의 집을 소유하게 되었죠. 그렇게 공급을 쪼임으로 주택시장 과점같은 형태가 만들어지고 그렇게 집값 올리고, 집값이 오르면 자연스레 전세금도 오르죠. 그러면 10평짜리 살 능력이 있는 사람에 33평에 살다가 아무것도 안했는데 23평으로 내려가게 되는거죠. 이런거 아는 사람은 다들 너나 할거 없이 어떻게든 집 한채라도 살려고 하는거고. 그러다보니 수요는 계속 오르고 집값도 계속 오르고. 가속화되는겁니다.
주부농부
ㅎㅎ 저는 세가 잘 안가는 반지하 살고, 나머지 월세,반전세 돌리고 있쥬...
살기는 불편해도 언젠가는 부담없이 살날을 기다리며 오늘도 허리띠를 조이고 있쥬..
조카 어제 결혼했는데, 전세대출 받아서 목동 아파트로....뭐 알아서 하겟쥬.
스테이크킬러
우와 집이 여러채 있으신데도 반지하에 사신다구욧?
기출문제
그런가 ㅎㅎ
쪽발이사형
집주인 투자금을 공짜로 내주는거 맞죠 뭐 ㅋㅋ 근데 그게 나쁘냐는 다른 이야기. 전세는 윗분 말씀처럼 더 좋은 집을 적은 돈으로 임대할 수 있다는 장점도 있고, 집을 살 수 있는 사람 중에 하락에 배팅하는 사람들 또한 전세 살죠. 반대로 집주인은 상승에 거는거고. 집값 하락하면 갭만큼 추가로 손실 입는 거. 시장경제에 맡겨두면 전세는 좋고 나쁘고 할 것 없이 알아서 돌아감 ㅋㅋ 전세 살라고 강요한 사람 없고, 임차인 역시 법 어기는게 아니니깐. 근데 문제는 이번 정권 들어서 임대업 하는 사람을 적폐 만들어버린거.
ilfses
적당한 크기의 월세살면서 남는 돈으로 투자하면서 불리는것도 방법입니다
라마아
근데 요즘은 집주인도 자기집 못들어감 ㅋㅋ ㅠㅠ ㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠ
大韓國民
저거도 옛날 얘기지 요즘은 전세나 자가나 얼마 차이 안나지 않나?
마끼아또그맛
더 많이 나죠;;

옛날이 훨씬 갭차이가 적었죠.

문정부 이전에 갭차이가 3~4천 차이하던 집들이
지금은 3~4억으로 바뀌었어요;;

아직 매매상승률 대비 전세가가 못따라오는건데
결국 따라가겠죠.
이러면 전세보다는 월세가 더 많아질테고

원래부터 전세 없이 월세로 굴러가는 나라였다면 모를까...
월세가 많아지면 부담률이 높아져서
소비가 확 줄어듭니다.
경제 악순환이 시작되는거죠...
dkjasid
우리동넨 전세가 많이 따라잡음요 -_ㅠ.
월세주는집 하나 있고.
내년에 실거주 전세집 옮겨야해서 찾아 보는데 신축 투베이 빌라가 2.2정도에 전세걸려있던게
2.8로 바뀌었더라구요 -_ㅠ 매매가 2.7이었던걸로 기억하는데 매매가가 더 뛰었나봐욤 ㅠ
마끼아또그맛
빌라는 그렇죠 ㅎㅎ
지금 빌라값이 3~4년전 아파트값 하고 있다네요
dkjasid
제가 월세받고 있는 빌라집은... .매매가가 18년도 이후로 그대로고 실거래도 없고 -_-ㅋ 1억짜리 후진 구축빌라가 공시가만 주구장창 오르더니 6천600찍히고 -_-;

가게까지 교통편 때문에 실지 거주해야하는 곳들만 자꾸올라서 더미치겠네요 ㅎㅎ.
마끼아또그맛
ㅎㅎ... 요즘 진짜 부동산 말도 안되게 올라요...
월급 빼고 다 오르니 미칠노릇이죠....
TLTLTT
슬프네..
ㅅ부처님ㅅ
집주인 입장에서는 옛날에 은행이자가 10% 20% 할때야 전세놓고 전세금 은행에 예금해놓고 이자만 꼬박꼬박 받아먹어도 쏠쏠했었는데 요즘은 집주인 입장에서는 전세 메리트가 없지... 갭투자 하는 경우외에는...
궁방디뎅
투자금 돌리는 용도지 뭔 메리트가 없어...위에 글 좀 읽어봐라..
ㅅ부처님ㅅ
그래서 갭투자 하는 경우 외에는...이라고 썼잖아
어쩐다
사람 적응력이 빠르죠. ㅋ~
맛탱이
전세 요새 메리트없는건 사실이죠
야놈
음... 그래도 10평사는것 보다는 조아요..
규야야
ㅜㅜ...
꾸루르링
요즘은 2년 채움 바로 이사가라고함...
ㅇㅅㅁ
전세도 비싸다
비공개맨
뭔가 슬픈말인데
xbx9e
요샌 전세가 많이 비싼듯
욜로옹
전세가가 매매가 수준
용감한쿠키
요즘은 전세나 매매나 거의 비슷한 수준이기도 해서요 뭐
좋은하루되세요o
집값이 너무 올라서 그렇죠 지금 부동산 시장이 사실 말이 안됌
kasidm
빌라는 전세가 매매가 넘긴매물도 꽤많음
Piris
ㅋㅋㅋㅋ그거 유행하는 사기잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

빌라는 아파트처럼 시세적용이 어려워서 마구잡이로 신고하는....대출도 담보가 아니라

신용으로 들어가서 뭣댈수있으니 절대 그딴 전세 쳐다보지도 말라는ㅋㅋㅋ
aklsdfjlk
그래서 전세가 좋은이유죠
중남깜치
선택의 자유
마니라
냉정하고 객관적 판단은 하고 있어야죠
오함마초인
흠...그렇군요
붕정행
정말
메시가최고다
악용해서 문제지 전세는 좋은제도라고 생각을 합니다 적은돈으로 좋은환경에서 살수있는게 정말로 좋은거져
kray
슬픈현실의 단상
키리엘81
뭔가..참..
용칸트
이사하는것도 일이던데 ㅜㅠ
재밌으면짖어요
어떻게보면 없는 돈으로 삶의 질을 올릴수 있으니까 좋긴한데...전세값이 오르면....
챈짱
서울에서 30평대를 올 월세로 돌리면 과연 월세 내고 사는 것이 날까 아니면 올 전세로 사는 것이 날까....
단연코 전세가 세입자에게 유리하다고 생각되는데......
073133
갭투자~,~
닉뭐로하지아
백화점.. ㅋㅋㅋㅋ.. 지가 그 수준이면 백화점에서 쇼핑을하지 일을 하겠냐고
simsim100
전세 좋은 제도..
나그네토토
와중에 와이프 이쁨
30303
그럴수있겠네요.. 착각이..
복부팽만감
이런 관점도 신선하네요
帝釋天
ㅋㅋㅋㅋㅋ
쪽배
이쁨
Shape
전세제도는 충분히 좋은 제도죠... 다만 ㅋㅋ
검은색인간
대출규제만 안풀었어도 이정도로 악화는 안됐을거임... 빚 내서 집사라는 미친 아이디어는 어떤 놈 생각이였는지가 제일 궁금...
전세야 말로 사회 초년생들이나 신혼부부 같은 사람들에게는 참 도움 되는 방법이였는데... 갭투자는 염병 투기지...
부동산 망하면 죽는다는 양반들 많아서 정부에서 강제로 지탱해줬는데 대출규제도 풀었으니 미쳐 날뛴게 당연한거죠.
거품 터지려니까 거품을 키운 미친 박근혜 정부... 이 업보는 누가 받을런지 원래는 문재인이 감당했어야 했는데 그냥 방치하더만...
아마 다음 대통령 이재명이 될 것 같은데 이 똥 치우려면 무슨 고생할런지 그래도 할 사람 이재명 밖에 없는 상황이고
일을 일대로 하고 욕은 욕대로 먹는게 다음 정부일거임 원래 문재인이 했어야 할 일인데 이 양반 제대로 한게 없음...
하얀곰
완전 공감.
최경환이 불을 지폈죠.
문제는 다음 문재인 대통이 조절했어야 하는데 안정화 시키겠답시고 이도저도 아닌 정책만 남발하다
난리가 났슴 ..
따뜻한햇님
공감합니다. 다음 대통령 누가 되든 제발 이 똥이라도 제대로 치워주길....
비단향꽂무
그래서 전세도 세입자 쿨타임 돌때마다 바꿔줘야함
한 집에 오래 살면 자기집인것처럼 집도 드럽게 쓰고 집주인이 하는 말도 안 들음
qkrahekd
골빈년들이 많죠
setone
흠~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
복세편살주인공
후.......ㅋㅋㅋ
영영2277
ㅠㅠ
sungookc
이래서 우리나라에선 집마련이 꿈이라는 소릴 하는거게죠 ...
killzone
전세 요새 메리트 없는 건 사실이죠
북궁
허세라...
감사하자구
그래선지... 은퇴하고 소득이 줄어도 집 줄이는 분들 적죠...
널추억하며
슬픈일.. 역시나 집이 있어야 되는거죠 .. 이러니
배그
근데 요새는 전세값도 매매랑 만만치 않게 엄청 오른 상황이라..;;;;;

33평->10평 갈정도로 극단적으로 차이가 나진 않지 않나요 ㄷㄷㄷ
anjqhk
지역이 달라지면 차이나고도 남죠..
하남 원도심쪽은 평당 2천정도인데 반해.. 매매는 3천정도죠.. 미사쪽은 3500 강동구 4-5000 송파구 5000~

이게 만에하나 30년넘게 오래된 아파트는 전세가가 어마어마하게 싸기때문에 10평에도 못들어갑니다..

암튼 뭐 위에 말한건 본인들 능력을 빗대서 말하는걸로 생각됩니다.

예를 들어 33평짜리 아파트가 3억이라치면 저사람들 돈은 1억도 없을겁니다. 그리치면 33평에 살 수 있는 능력이 아니고 10평에 살 능력밖에없는데 전세 및 전세자금대출을 이용해서 본인들이 지금 33평에 사는거고.. 그게 본인들 능력은 아니란 말인거죠..
마끼아또그맛
저희 동네
33평 전세 4억함.

전세자금대출 80%라 치면

3억2천이 대출나옴

자기자본 8천

딱 맞추지 않았더라도 자기자본 1억이라 치면

우리동네 10평도 안하는 원룸 1억 정도함.

신혼부부가 둘이 합쳐서 넉넉히 2억 있다치면
1.5억에 10평짜리 사서 5천만원으로 혼수랑 이것저것 하면 거의 딱 맞을듯하네요...
볼링핀
자가 아파트에 살고 있지만 은행에 월세 주고 살고 있단 겸손함을 잊지 않겠습니다. 가계부의 자산 보면 은퇴가 참 까마득함.
adsfjkljkl
전세도 많이 올랐죠
마비노기영웅전
인간이란 환경의 지배를 받기 때문에 . 돈많은 환경에 살다보면 자기 분수를 잊게되죠. 알고있지만 무의식적으로 그런경향도 있는거같습니다.
택꾸
집도 집이지만, 우리나라에선 자동차부심이 어이가 없을 정도에요.

자기집도 없고 연봉도 그렇게 쌔지 않는데 차는 죄다 외제차더군요. 그러면서, 외제차 부심이 상당해요....
스테이크킬러
왜냐하면 무리해서 수입차를 삿기때문이죠...
무리해서라도 구매했기때문에 부심이라도 부려야 하거든요...
부심도 안부릴거면 왜 무리해서까지 수입차를 사겠어요... 적당히 바퀴달린 모닝이나 반떼 굴렷겟지요...
우리나라에 살아가는 한 차량 부심은 끝나지 않을거에요...
택꾸
맞는 말 입니다. 그래서 더욱 씁쓸한 현실이구요.

근데, 주변에선 외제차부심 친구들 보면서들 속으로는 그냥 안스럽게 생각합니다.
그걸 본인은 모른다는 게 .... 희비극이죠.
조곤조곤
그래서 사람은 사는 환경이 중요한듯
기하급수
삶의 질이 재산유무에 의해 좌우되는게 아이러니.
디라이브
음..
soviet34
사는 환경이 중요하죠...
보들보들
저 유튜브 안보신 모양인데 제가 알기론 저사람들 전세가 아닌 월세에 살고 있습니다.
어짜피 자기집도 아닌 월세 살바엔 여기저기 돌아다니며 살겠다고 지금은 집 나왔음
궁방디뎅
전형적인 악마편집인가보군요...
루시크리스탈
요즘은 예전처럼 월세도 생각 만큼 못 받으니 전세 놓는게 편할수도 있음.. 월세 놓으면 임차인이 이것 고쳐줘라 저거 고쳐줘라 너무 신경쓰인다고 하더라구요..
tcafetest
그래도 사람들의 심리상 월세보다 전세를 선호하지.
궁방디뎅
툭까고 월세는 돈 버리는거죠. 단 본인이 신용이되고 1금융권에서 대출이 될때 이야기죠. 월세줘봐야 나올때 땡전한푼 없지만 전세로 살면서 이자 싸게주고 나머지돈 모아서 어차피 대출금 갚을만큼 갚고 나머진 은행주면 죄다 내 돈인데요...
비단그물
이런 일도 있네.
기분전환
전세 좋은 제도라고 생각하는데
족발조아2
댓글보니... 청약들어놔야지.. ㄷㅅㄷ;;;;
외국은 전세란 개념이 없는데...
제셈
참...
별의미없다
연예인 매니저 스탭들도 마찬가지임

진짜 코디나 이런얘들 똥가오잡고 다니는거보면 ㅎㅎ
qkfhzm
요즘 전세가 거의 매매가 근처에 가서... 그렇게 착각(?)해도 될 것 같은데...ㅜㅜ
전세도 너무 비싸요..ㅠㅠ
챔스리언피그
슬픈얘기네요...
개소리하면짖는개
ㅅㅅㅅㅅ
개차발
그럴듯해
아미르
수입 수준에 맞춰야 하는데 분위기에 휩쓸리면 거지되기 쉽상이죠
argous
음..
pastelto
40평 전세가 30평 자가를 비웃는 웃긴 상황도 있죠 ㅋㅋㅋ
7대한민국퐈이팅
착각...
거참말많네
백년도 못 살면서 천년의 욕심으로 사는 인간들이라서 그럼. 물론 나도 그럼.ㅋ
dkdlqlrmzn
그러네요
봉준호
wlskrkekserendi
생각해 볼만한 이야기네요
Aian
저금이 최고입니다요
궁방디뎅
그건 몇십년전 이야기지요 ㅋㅋㅋ 지금 금리에 저금은 걍 븅신이죠...걍 그돈 삼성 주식에 박아놓고 모른척하면 몇십배 더 받을텐데요?
salsa
전세비 30평도 만만치 않을텐데 10평이라니...
해골대마왕
ㅎㅎ
단숙비
착각의 자유
까까오
...
스위치즈
착각인데 슬프다
anjqhk
이래서 개인적으로 전세자금대출이란 제도를 손봐야한다고 주장함..

담보대출 및 기타 대출은 다 틀어죄면서 전세자금대출은 서민을 위한답시고 손도 안대다가 이번에 너무 대출하니 틀어쥐니 뭐 전세도 못들어가게하냐라고 하지만..
능력도 뭣도 없이 남의 돈이 본인들 능력인냥 징징대는 사람들 보면..

그늠의 전세 쉽게 들어가는 이유로 집값이 미친듯이 올라가는건 생각못하고..

요즘은 전세 들어가는 사람들 열에 아홉은 대출받아서 들어가는거임.. 뭐 나라에서도 돈놀이 중이신데.. 어련하겠냐만은..

전세 제도를 손못보겠음 전세자금대출 제도는 손 꼭 봐야함.. 이대로 두면 절대 집값 못잡는다고 봄.. 제 아무리 다른 대출 다 죄고 쌩쑈를 해봐야.. 결국엔 전세살이 아니 은행살이렬나.. 집값은 계속 올라갈거임.. 갑자기 하늘에서 백만채정도 되는 아파트가 떨어지면 모를까..
스테이크킬러
전세자금대출이 쉽게 되지않도록 제도를 바꿔야 한다는 말씀이신가요?
anjqhk
쉽게 되지않도록이라기 보다는 개인적인 생각으로는 금리는 좀 올려야한다 봅니다.
담보대출보다도 낮아요 전세자금대출 금리가요..
뭐 전체적으로 기준금리가 올라가니 따라올라갈 순 있겠으나 그래도 대출에서 담보가 있는거보다도 더 싸다는건 문제가 있는거지요.

근데 그걸 요즘엔 집주인도 부담을 해야하죠.. 보증보험.. 은행은 돈 떼일리도없고 이자놀이하고 돈은 뭐 확실하게 들어오니 좋겠으나..

세입자는 월세보다 싼 이자로 큰집에서 사니 좋은것도 알겠으나 이게 월세보다 싸다는게 문제가 있다봅니다.

더 좋은집에서 월세보다 싼집에서 살 수 있다? 그러니 당연스럽게도 다들 전세를 구하지요. 근데 집주인 입장에선 해당 보증금 받아봐야 요즘같은 금리에선 오히려 돈 까먹는 수준일테고.. 거기다가 너도나도 전세를 구하니 들어올 세입자는 많지요..

집주인도 당연히 다 아는 사실일테니 비싸게 전세를 놓겠죠? 그럼 어찌되냐 어 매매가랑 비슷해지네 이럼 안되지 집값 올려라~ 이런게 되풀이되는게 많다 봅니다.

요즘 뉴스 잘 보시면 전세도 못들어가게하냐 이러지요.. 그리고 전세자금대출만큼은 엄청나게 늘었습니다 문정권에서 그리 대출을 조이고해도요..
스테이크킬러
""집주인도 당연히 다 아는 사실일테니 비싸게 전세를 놓겠죠? 그럼 어찌되냐 어 매매가랑 비슷해지네 이럼 안되지 집값 올려라~ 이런게 되풀이 되는게 많다 봅니다.""

위 내용이 상당히 공감이 가네요.
올러게인
ㅋㅋㅋ
마아아안세
명품관 근무하는 애들정도는 애교죠 ㅋㅋ 진짜 웃긴건 입주시터 고용하면 알게 됩니다. 자기는 어느 회장집에 있었는데~ 하면서 거들먹거리는 조선족들이 한둘이 아니거든요.
리모나
명품관 ㅇㅈ ..
커피는
명품관 맞네
착한정도령
ㅎㅎㅎ
구엉이
음..
졸쭌
ㅜㅜ;~
jwlee908
근데 실제로 겪어본 적은 없고 들은 적만 있음
(내가 눈치가 없는 걸지도...)
뿌록지
저도 신혼 25평 10년공임 임대아파트 살다가 애 하나 낳고 집이 점점 좁아지고 임대료는 올라가고 큰데 한번 살아보자 해서 40평 전세갔다가 진짜 내어깨도 40평이 되어가는.....그러다 집주인이 전세금올려달래서 세입자 코스프레하며 34평 아파트 빚내서 사버림 집사고 1년만에 집값80%올름.
웃긴게 25평 -> 40평 갈땐 이사비 80만원 이었는데 망할 40평 -> 34평 갈땐 이사비 150만원 이사비 깎는거 아니래서 다줌ㅠ(3군데 견적이 다 150)
25평살다 40평사니 남는공간 채우다보니 짐이 더많아졌데요 ㅠ
PCDOSA
착각의 늪.... ㅡ.,ㅡ;
다래랑달래
ㅎㅎ
dkoko
수입차 딜러 ㅋㅋ 어깨뽕 미첫음 ㅋㅋ
싱숭생숭합니까12
ㅎㅅㅎ
공대더쿠
건방
생각하기 나름일까요
아키바v
ㄷㄷㄷㄷ
니누꼬야
착각은 자유요...ㅋㅋㅎㅎ
프다운
풍마엘케인
다들 그런식으로 착각하며 사는 ㅎㅎ
MMINX
근데 요즘 전세말곤 답이 없어서…
오늘도열일
동감가는 이야기네요...
익명ㅣ
ㅎㅎ
ariarrr
공감되요 ㅠ
구레나이
허나 착각은 자유죠
clives
빙의 ㄷㄷㄷ
모리사토키키
착각...
엘쓰리
슬프네요...
드로인
임대차3법 때문에

전세가 사라지고 있죠
alckajfkak
진짜 공감가네요..
우라잉4444
그냥 자기분수껐 살면됨 눈치 안보고
항상감사해요
으음...
2mbgod
먹자게
전 전세살때 항상 돈떼일까봐 계약할때마다 무서웠음
천랑시온
우린 모두 착각 속에 살고 잇는거죠
하인릭
눈만 높아져서 현실에 불만족하게 되죠
toto92
나를외치다
중심 잘 잡아야죠
가스터라트나일
첫댓글에 피부과 코디네이터 얘기 나오니까 생각나는 부류 하나 더
동네 병원 사무장 놈들
물론 종합병원 원무과 대빵 정도면 파워가 의사 뺨때릴 정도니까 이해가는데
동네 조그만 개인병원 사무장 놈들이 더럽게 목에 힘주고 다님.
오히려 원장 의사는 친절할 경우가 많음
환자입장에서는 실손보험때문에 증빙서류 뗄때 같을 때 접촉하게 되는데 아주 가관인 놈들 많음
환자(손님)에게도 이러는데 제약회사나 의료기기 영업사원들한테는 어떻게 대할지 안봐도 뻔함
심봉수
와 남자분 머리스타일이 정이건 닮았네 잘생기셧네 점점 머리도 길고 멋지게 변하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
로또만기달려
보통 30-40대가 가장 돈 많이 벌떄입니다.. 수입이 많을떄 기준으로 삶을 정하면, 나중에 힘들어지죠.
fkejlkd
집 사기가 너무 어렵네요
ploppop
뭔가 이해가가네요...
kureia
음...
다크니스77
요즘 전세가 비싸긴 하죠
헐퀴
저 말이 딱 맞는듯..ㅠ
soft
저 유튜버 전세 나와서 한달월세 살기로 돌아다니면서 유튜브 할꺼라던데..
dkjasid
...? 모텔산대요?;;; 여관달방살려고하나...?;
어느 누가 한달짜리 월세계약을 내줘요....?;;;; 한달 계약 한다고 하면 거의 안해줄뿐더러... 만약 한달짜리 방이 있다쳐도 진짜 거지같은곳일텐데;;; 제주 펜션같은데 한달살기 뭐 이런거면 모를까..; 저유튜버 이상한 생각하고있네요 ㅎㅎ.
코시라쇼
1~3개월 정도 단기 월세 꽤 있습니다. 비싸게 월세 받고 보증금은 100~500(지역에 따라 다르겠지만)정도로 집 계약 전 짐은 따로 맡기고 지내는 형태로 쓰죠. 물론 주로 아가씨들(업소녀) 생활시키거나 애인(세컨드) 방 얻어주는 용도로 많이 쓴다고 주변에 부동산 하시는 지인분에게 들었던 내용입니다.
dkjasid
흘.. 부동산 복비 내고 뭐하면 월세 주는사람도 들어오는 사람도 달달히 내다보면 엄청손해일텐데;;
의외네요.

그냥 여관달방이나 모텔달방잡는게 더싸게먹힐거같은데 ㅎㄷㄷ
우리동네쪽은 보통 아가씨들 달방있는 모텔 한층 빌려서 재우던지.
그냥 업소 근처 제일 후진 빌라 통전세내서 재우던데 ㅎㄷㄷ.

아 미리 월세 비싸게해서 하는군요 ㅎㅎ. 하나 배워가네요 ㅎㅎ.
인터넷워
신혼부터 자기집 살려는 사람들 ㄷㄷㄷㄷ
능력 되면 모르는데 안되는데 영혼을 갈아 넣어서 어찌어찌 할려고...
진국설렁탕
댓글 폭주
황금달빛
자기 분수에 맞는건 결국 자기자신만 알 수 있겠죠. 그래도 신혼부터 자가로 사는 분들이 얼마나 되겠어요ㅠㅠ
붹랄
서울전세는 근대 무시못함.... 서울은 전세가격도 장난아님...다들 살기 빡세서 ㅜㅡ
와쿠와캉
백화점 매장에서 판매하는 사람들 대부분 정규직 알바 아닌가요?
그림자호수
그런데 서울 전세에 살고 있다면 그래도 약간은 허세에 들어가서 살아도 괜찮을 듯.
제일 땅값 낮은 서울 지역에 산다해도 30평대 전세 가격이면 경기나 다른 지역으로 가면 최소 40~50평 주택 사겠더군요.
그것보다 난 백화점 명품관이나 수입차 일부 딜러들이 손님들 패션보고 행동하는 것 보면 진짜 웃김.
ori1
서울 전세가가 지방 아파트 가격이니....
제롬
백화점판촉사원 = 노래방도우미 라고 하던데요
아이고승님
뭔가 안타까운 느낌..
언어운사
어쩔 수 없는 적응의 문제인 듯
3Yggdrassil
착각의 늪
번개달팽이
요즘은 전세라도 저런데 살 수 있으면 돈 있는거죠.
6버스차고지
이젠 전세값도 하늘로 올라가버림
오빠더김숙희
보여지기식의 생활이 자리 잡아서 그런거 같아요... 눈에 보이는걸로 사람을 판단하는 기준이 되어버린 현실이네요.
치즈치즈
전세라는게 주인보다는 세들어 사는사람한테 훨씬 유리한 방식이죠
궁방디뎅
이건 또 뭔 헛소린가요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
치즈치즈
왜 집 구할때 사람들이 월세보다 전세를 선호하는지 전혀 모르시는거같음... 집주인 입장에선 월세로 받는게 좋습니다
1025sadsa
그렇군요 ㅠㅠ
세하랑
끄덕끄덕
모히또a
정말 이런건가...
겨울소리
거참..
마음의눈물
뭐 다들 그렇죠..
직써퍼즐
슬픈 현실이네요..
gefds